値下げ物件
小中学校まで徒歩6分圏内！建築条件なし・更地渡し。陽当り良好な閑静な住宅街で、理想の住まいを。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
更地渡
建築条件無
名鉄「八幡新田」駅徒歩15分 。小中学校が徒歩6分圏内とお子様の通学も安心な立地です 。建築条件はなく 、現況も更地のため 、お好みのハウスメーカーで夢のマイホーム計画をスピーディーに開始できます。
物件概要
| 価格 | 998万円 | 坪単価 | 坪19.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多市八幡字新道 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『八幡新田』 徒歩15分 (約1150m) |
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| 土地面積 | 170.53㎡(51.58坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.8m 間口 約14.13m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・がけ条例 | ||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 知多西巽が丘店 徒歩8分 (約570m) 新田保育園 徒歩13分 (約980m) ヤマダデンキ テックランド東海店 徒歩14分 (約1070m) JAあいち知多亥新田支店 徒歩16分 (約1270m) ローソンストア100東海加木屋店 徒歩20分 (約1600m) 知多巽丘郵便局 徒歩17分 (約1290m) ドラッグスギヤマ加木屋店 徒歩21分 (約1630m) カネスエ阿久比店 徒歩18分 (約1370m) 巽が丘クリニック 徒歩19分 (約1510m) 加木屋南公園 徒歩25分 (約1980m) |
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| 備考 | ※別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます ※確定測量後、有効建築面積は変動する場合があります。 |
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| 物件番号 | 4647983 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：百木 誠一
【知多市八幡】子育て世帯に最適な、開放感あふれる更地が登場しました！ 最大の魅力は、新田小学校（徒歩5分）と東部中学校（徒歩6分）が非常に近く、お子様が安心して通学できる教育環境です 。周辺は交通量が少なめで、緑豊かな閑静な住宅街となっており、陽当りも良好なため、穏やかな毎日をお過ごしいただけます 。約51坪の敷地は「建築条件なし」のため、施工会社の指定は一切ありません 。さらに現況は更地となっており、解体工事を待つことなくスムーズに建築計画を進められるのも嬉しいポイントです 。公道に接した約14.13mの広い間口を活かして、こだわりの注文住宅を建ててみませんか？