【133坪・整形地】前面6m道路で接道良好！賃貸住宅や分譲用地にも最適な100坪超の希少な広土地。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
133坪の広大な整形地！前面6m道路に広く接し、建築プランも自由自在。賃貸住宅用地や建売用地としても最適です。100坪超のゆとりある敷地を活かした開発が可能。多目的に活用できる資産価値の高い土地です。
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 坪単価 | 坪26.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多市にしの台４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『古見』 徒歩25分 (約1950m) |
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| 土地面積 | 実440.54㎡(133.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約20.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・都市誘導区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 佐布里小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | Vdrug知多店 徒歩2分 (約110m) エディオン知多店 徒歩3分 (約200m) サンドラッグにしの台店 徒歩3分 (約210m) ヤマナカ知多店 徒歩5分 (約330m) JAあいち知多にしの台支店 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート 知多にしの台店 徒歩7分 (約560m) スーパーたつみ 徒歩8分 (約600m) つつじが丘保育園 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン 知多つつじが丘4丁目店 徒歩9分 (約650m) イトーヨーカドー知多店 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | 建築条件付き | ||
| 物件番号 | 4618993 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松瀬 汐里
【133坪の広大な整形地】
100坪を超えるゆとりある敷地面積と、前面約6mの広い接道が魅力の整形地が登場しました。
最大の特徴は、土地の有効活用がしやすい綺麗な形状。大型の賃貸住宅用地としてはもちろん、複数棟の建売分譲用地としても非常に高いポテンシャルを秘めています。前面道路が広いため、建築時の工事車両の出入りや、完成後の入居者の車庫入れもスムーズ。開放感あふれる住環境を創出できます。
これだけの規模と好条件を兼ね備えた土地は、エリア内でも希少です。収益物件の企画から、ゆとりある邸宅の建築まで、プロの視点からも自信を持っておすすめできる好立地。多目的な活用が可能な「133坪」という資産を、ぜひご検討ください。