●三方道路角地！
●小中学校まで徒歩10分圏内！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 ●三方道路角地！ ●小中学校まで徒歩10分圏内！ ●解体更地渡し、解体する手間・費用が省けます！ ※別途ライフラインの引込費用がかかる場合がございます。 
【外観写真】 新田小学校 徒歩4分 (約290m) 
【外観写真】 東部中学校 徒歩8分 (約600m) 
【外観写真】 ファミリーマート 知多西巽が丘店 徒歩7分 (約500m) 
【前面道路含む現地写真】 新田保育園 徒歩13分 (約1,010m) 
【前面道路含む現地写真】 ヤマダデンキ テックランド東海店まで徒歩14分（約1120ｍ） -
【前面道路含む現地写真】 JAあいち知多亥新田支店 徒歩17分 (約1,290m） 
【前面道路含む現地写真】 カネスエ阿久比店徒歩16分（約1250ｍ） 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
更地渡
建築条件無
三方道路が放つ、圧倒的な開放感。
光と風を独り占めする特等席。 建築条件なし、憧れのメーカーで理想を形に。三面が道路に面した角地は、陽光と爽やかな風を贅沢に招き入れます。解体更地渡し・確定測量後の安心お引渡し。自由という名の贅沢を、この唯一無二の場所で。
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 坪30.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多市八幡字新道 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『巽ヶ丘』 徒歩18分 (約1390m) 名鉄河和線『八幡新田』 徒歩16分 (約1270m) |
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| 土地面積 | 132.26㎡(40.00坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.2m 間口 約8.40m 西側(公道)幅 約4.2m 間口 約7.60m 北側(公道)幅 約4.3m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東部中学校 徒歩8分 (約580m) 新田小学校 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート 知多西巽が丘店 徒歩7分 (約500m) 新田保育園 徒歩13分 (約1010m) ヤマダデンキ テックランド東海店 徒歩14分 (約1120m) JAあいち知多亥新田支店 徒歩17分 (約1290m) 八幡新田駅 徒歩16分 (約1270m) カネスエ阿久比店 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ●三方道路角地！ ●小中学校まで徒歩10分圏内！ ●解体更地渡し、解体する手間・費用が省けます！ ※別途ライフラインの引込費用がかかる場合がございます。 |
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| 物件番号 | 3942604 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：百木 誠一
「三方道路」の開放を日常に。光・風・自由が響き合う、理想のプライベート空間。
三面を道路に囲まれた、価値の高い角地が登場しました。隣地との接地面が少なく、圧倒的な陽当たりと通風、そして高いプライバシーを実現します。建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで細部までこだわりを尽くした家づくりが可能。
解体更地渡しにつき準備もスマート。確定測量後の安心お引渡しで、輝く未来をここから。