南向き・建築条件なしの35坪！幅員5.7mの公道に面した陽当り良好な更地で、理想の自由設計を叶えます
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
即引渡可
建築条件無
【建築条件なし】お好きなメーカーで建築可能！南側が約5.7mの広い公道に面した陽当り良好な35坪の更地です。整形に近い地形でプランニングもしやすく、こだわりを詰め込んだ家づくりを妥協なく楽しめます。
物件概要
| 価格 | 1,150万円 | 坪単価 | 坪32.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多市八幡字曽山 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『八幡新田』 徒歩14分 (約1050m) 名鉄河和線『八幡新田』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 土地面積 | 116.8㎡(35.33坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.7m 間口 約8.19m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩18分 (約1430m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩18分 (約1420m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 東海市加木屋町中平地店 徒歩8分 (約630m) ドラッグスギヤマ加木屋店 徒歩10分 (約740m) ローソンストア100東海加木屋店 徒歩10分 (約770m) サンドラッグ 加木屋店 徒歩10分 (約790m) 東海泡池郵便局 徒歩12分 (約930m) JAあいち知多亥新田支店 徒歩13分 (約1040m) 新田保育園 徒歩13分 (約1030m) ヤマダデンキ テックランド東海店 徒歩14分 (約1100m) アオキスーパー加木屋店 徒歩15分 (約1160m) 加木屋南公園 徒歩20分 (約1540m) |
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| 備考 | ※別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます ※西側隣地（73-25）との境界上に共有ブロック塀有り ※上水道引込有 |
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| 物件番号 | 4647922 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松瀬 汐里
陽当り重視の方に嬉しい「南向き」の売土地です。約35坪のゆとりある敷地は、現況更地のためスムーズに建築を開始できます。
最大の魅力は「建築条件なし」。憧れのハウスメーカーやこだわりの工務店で、家族の夢を形にできる自由度の高さがポイントです。前面道路は幅員約5.7mの公道となっており、お車の出し入れもストレスなく行えます。
南からの明るい光が差し込むリビングや、広々としたバルコニーなど、開放感あふれる住まいづくりが目に浮かぶ好条件の区画。整形に近い形状で、無駄のない効率的な間取り設計が可能です。ぜひ現地で、この開放感と陽当たりの良さを体感してください！