≪旭南小学校徒歩３分≫駐車３台可能で１７．７５帖のＬＤＫがある新築戸建です
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
--物件のポイント--
●１７．７５帖の広々としたＬＤＫには便利な勝手口や床下収納を完備しています。
●２階の洋室には１．５帖のユーティリティルームがあり多目的に大活躍します。
●並列で３台を駐車可能な、ゆとりあるカースペースを確保しています。
●全居室に複層ガラスを採用しており、豊富な収納スペースも大きな魅力です。
--周辺環境のポイント--
・旭南小学校まで徒歩３分（約２０４ｍ）でお子様の毎日の通学も安心です。
・セブンイレブン知多旭南５丁目店まで徒歩７分（約５００ｍ）と便利です。
・まさみが丘幼稚園まで徒歩９分（約７２０ｍ）と子育てに良い環境です。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多市金沢字泉脇 ３号棟 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『新舞子』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05407-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 160.11㎡(48.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.57m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.68m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 旭南小学校 徒歩3分 (約204m) | 中学区 | 旭南中学校 徒歩18分 (約1432m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 旭南小学校 徒歩5分 (約340m) セブンイレブン 知多旭南5丁目店 徒歩7分 (約500m) ＪＡあいち知多 粕谷支店 徒歩9分 (約720m) JAあいち知多 粕谷支店 徒歩9分 (約720m) まさみが丘幼稚園 徒歩9分 (約720m) 新舞子保育園 徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート 知多南粕谷店 徒歩13分 (約1010m) セブンイレブン 知多旭3丁目店 徒歩13分 (約1010m) スギ薬局新舞子店 徒歩14分 (約1050m) にじいろ保育園 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ●２階洋室にユーティリティルーム（1.5帖）を完備！ ●広々としたルーフバルコニー＆便利な勝手口付き！ ●並列駐車３台可能！ |
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| 物件番号 | 4745840 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：百木 誠一
≪旭南小学校徒歩３分≫駐車３台可能で１７．７５帖のＬＤＫがある新築戸建です