≪小学校徒歩３分≫並列駐車３台可、テレワークも快適な４ＬＤＫ新築戸建です。
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
--物件のポイント--
●２階に２帖のテレワークルームがあり、在宅ワークや趣味の空間として快適に使えます。
●ＬＤＫに隣接する４．５帖の洋風和室は、お子様のお昼寝や来客用スペースに最適です。
●並列で普通車を３台駐車できるスペースがあり、セカンドカーや来客時も安心です。
●１６．２帖の広々としたＬＤＫなど、快適な設備が充実しています。
--周辺環境のポイント--
・旭南小学校まで徒歩３分（約２０４ｍ）と近く、毎日の通学も安心な距離です。
・セブンイレブン徒歩７分、スギ薬局徒歩１４分と日常の買い物に便利です。
・まさみが丘幼稚園まで徒歩９分と、送り迎えもしやすい距離です。
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多市金沢字泉脇 １号棟 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『新舞子』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 96.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05405-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 153.35㎡(46.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.06m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.70m 西側(公道)幅 約4.1m 間口 約14.87m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 旭南小学校 徒歩3分 (約204m) | 中学区 | 旭南中学校 徒歩18分 (約1432m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 旭南小学校 徒歩5分 (約340m) セブンイレブン 知多旭南5丁目店 徒歩7分 (約500m) ＪＡあいち知多 粕谷支店 徒歩9分 (約720m) JAあいち知多 粕谷支店 徒歩9分 (約720m) まさみが丘幼稚園 徒歩9分 (約720m) 新舞子保育園 徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート 知多南粕谷店 徒歩13分 (約1010m) セブンイレブン 知多旭3丁目店 徒歩13分 (約1010m) スギ薬局新舞子店 徒歩14分 (約1050m) にじいろ保育園 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ●在宅ワークも快適なテレワークルームあり！ ●来客にも便利な洋風和室！ ●並列駐車３台可能！ |
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| 物件番号 | 4745753 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：百木 誠一
≪小学校徒歩３分≫並列駐車３台可、テレワークも快適な４ＬＤＫ新築戸建です。