新築5LDK！佐布里小5分、インナーバルコニー付。1階洋室やWICも完備したゆとりの住まいです。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
網戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
フラット35Sに対応
【新築5LDK】
佐布里小5分、中部中11分で通学安心！1階洋室やWIC、便利なインナーバルコニー完備。
対面キッチンで会話も弾む、日当たり良好な南面バルコニーの家。理想の暮らしがここから始まります。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多市梅が丘１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『古見』 徒歩34分 (約2690m) |
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| 建物面積 | 113.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51662号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 163.13㎡(49.34坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.9m 間口 約10.39m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・下水道処理区域・絶対高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 佐布里小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩11分 (約830m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅が丘幼稚園 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 知多にしの台店 徒歩6分 (約450m) マックスバリュー知多新知台店 徒歩11分 (約810m) JAあいち知多にしの台支店 徒歩9分 (約660m) 佐布里保育園 徒歩11分 (約830m) ヤマナカ知多店 徒歩10分 (約740m) Vdrug知多店 徒歩12分 (約890m) エディオン 知多店 徒歩12分 (約930m) ゲンキー岡田店 徒歩19分 (約1520m) サンドラッグにしの台店 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | 【新築5LDK】 佐布里小5分、中部中11分で通学安心！ 1階洋室やWIC、便利なインナーバルコニー完備。 対面キッチンで会話も弾む、日当たり良好な南面バルコニーの家。 理想の暮らしがここから始まります。 |
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| 物件番号 | 4611012 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：松瀬 汐里
【新築×5LDK】佐布里小徒歩5分！インナーバルコニーで雨の日も安心の家
お子様の通学に便利な好立地に、希少な5LDKの新築戸建てが登場しました。
対面キッチンからは家族の笑顔が見渡せ、1階に洋室があるため、将来の寝室や仕事部屋としても最適です。
収納面もWIC（ウォークインクローゼット）完備で家中スッキリ！
さらに、急な雨でも安心な「インナーバルコニー」と、日当たり良好な「南面バルコニー」の両方を備えた贅沢仕様です。
共働きのご家庭でも洗濯物の心配がいりません。
「広さ・利便性・機能性」のすべてを妥協したくないご家族にぴったりの一台。新しい生活のイメージを、ぜひ現地で膨らませてください！