86坪超の更地！前面6m道路×接面13mの整形地。解体不要で即着工可、中庭付き5SLDKも叶う贅沢。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
実測284㎡超の広大な整形地。現況更地で解体費用もかからず、スムーズに建築可能です。前面道路6m・接面13mと開放感も抜群。憧れの中庭付き5SLDKや並列駐車など、理想の邸宅をゆとりを持って叶えられます。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 坪単価 | 坪31.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多市つつじが丘２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『朝倉』 徒歩25分 (約1960m) |
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| 土地面積 | 実284.81㎡(86.15坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | つつじが丘小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩26分 (約2070m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 知多つつじが丘二丁目店 徒歩3分 (約210m) つつじが丘保育園 徒歩4分 (約260m) スーパーたつみ 徒歩4分 (約300m) Vdrug知多店 徒歩8分 (約570m) ヤマナカ知多店 徒歩8分 (約640m) JAあいち知多にしの台支店 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン 知多つつじが丘4丁目店 徒歩9分 (約680m) サンドラッグにしの台店 徒歩9分 (約720m) エディオン 知多店 徒歩9分 (約710m) スギドラッグ 清水が丘店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ※別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます | ||
| 物件番号 | 4639014 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：百木 誠一
土地面積284.81㎡（約86.15坪）ものゆとりある広さを誇る、開放感あふれる整形地です。
【建築のしやすさが魅力】
現況は更地のため、多額の費用がかかる解体工事の必要がなく、予算をそのまま建物へのこだわりに充てられます。前面道路はゆったり6m、間口は13mと広く、大型車2台の並列駐車もスムーズ。中庭を設けた「コの字型」の平屋や、吹き抜けのある5SLDKなど、多彩なプランに対応可能です。
【資産価値を高める好条件】
綺麗な長方形の整形地は、土地の有効活用がしやすく、将来的な資産性も安定しています。広い空と光を存分に採り込めるこの場所で、ご家族の理想を形にする注文住宅を検討してみませんか。