●建築条件なし！
●更地渡し！
●二方道路で日当り良好！
●100坪超え！広々！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
セットバック要
建築条件無
【100坪超の開放感×自由設計】
解体不要の更地渡し！建築条件なしでお好みの住宅メーカーを選択可能です。
陽光降り注ぐ二方道路の角地で、憧れの平屋や広々とした庭など、理想の住まいをこの場所で叶えませんか？
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 坪単価 | 坪15.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多市八幡字新道 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『巽ヶ丘』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 土地面積 | 公342㎡(103.45坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.9m 間口 約16.70m 南東側(公道)幅 約3.1m 間口 約17.40m |
| 私道 | セットバック | 要：2.00㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 山林 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・がけ条例 | ||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩9分 (約696m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩10分 (約759m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新田小学校 徒歩6分 (約450m) 東部中学校 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート 知多西巽が丘店 徒歩6分 (約480m) 新田保育園 徒歩13分 (約990m) ヤマダデンキ テックランド東海店 徒歩14分 (約1070m) 八幡新田駅 徒歩16分 (約1230m) JAあいち知多亥新田支店 徒歩16分 (約1270m) カネスエ阿久比店 徒歩15分 (約1180m) 巽ヶ丘駅 徒歩16分 (約1280m) 知多巽丘郵便局 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ●建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられます！ ●更地渡し！解体費用がかかりません！ ●二方道路で日当り良好！ ●100坪超え！広々！ ※別途ライフライン引込費用がかかる場合がございます。 ※分割購入のご相談も承ります。 ※セットバック要の可能性有（約２㎡） ※南東側は階段状の通路で、公道ですが市道認定されていません。宅地造成にかかる許可が必要になる場合があります。 |
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| 物件番号 | 4527993 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松瀬 汐里
【理想をカタチにする、陽だまりのビッグキャンバス】
100坪を超える広大な敷地は、建築条件なしの更地渡し。解体費用もかからず、お好きなハウスメーカーで即計画可能です。
二方道路に面しているため、日当たり・通風ともに良好。並列駐車やドッグラン、趣味のガレージなど、この広さだからこそ叶う贅沢があります。
開放感あふれるこの場所で、唯一無二の邸宅を。