●敷地面積広々70坪超え！
●小中学校、幼保育園徒歩圏内！
●周辺1500ｍ以内スーパー多数！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 ●敷地面積広々70坪超え！ ●小中学校、幼保育園徒歩圏内！お子様の毎日の通園通学にも安心な好立地です！ ※契約不適合責任３ヶ月 ※別途ライフライン引込費用がかかる場合がございます 
【外観写真】 佐布里小学校 徒歩8分 (約600m) 
【外観写真】 中部中学校 徒歩15分 (約1,200m) 
【外観写真】 佐布里保育園 徒歩7分 (約510m) 
【外観写真】 ファミリーマート 知多にしの台店 徒歩11分 (約850m) 
【外観写真】 ゲンキー岡田店 徒歩18分 (約1,420m) -
【外観写真】 JAあいち知多にしの台支店 徒歩13分 (約1,000m) 
【外観写真】 マックスバリュー知多新知台店 徒歩16分 (約1,210m) 
【外観写真】 ヤマナカ知多店 徒歩14分 (約1,080m) 
【前面道路含む現地写真】 Vdrug知多店 徒歩16分 (約1,230m) 
【前面道路含む現地写真】 スーパーたつみ 徒歩18分 (約1,390m)
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
更地渡
建築条件無
空が広く、家族が繋がる。70坪のキャンバスに描く自由な未来。
小中学校、幼保育園がすべて徒歩圏内に揃う、子育て家族に嬉しい好立地。お子様の毎日の通園・通学が、家族の安心とゆとりに変わります。
敷地は70坪超のゆとりある広さ。ガーデニングやBBQなど、庭遊びも思いのまま。解体更地渡しのため費用や手間も省け、確定測量後の引き渡しで安心感も。この豊かな地で、こだわりの住まいを叶えませんか。
物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 坪単価 | 坪14.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多市梅が丘２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『古見』 徒歩44分 (約3520m) |
||
| 土地面積 | 255.13㎡(77.17坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.1m 間口 約2.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 佐布里小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐布里小学校 徒歩7分 (約540m) 佐布里保育園 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート 知多にしの台店 徒歩11分 (約850m) ゲンキー岡田店 徒歩18分 (約1420m) JAあいち知多にしの台支店 徒歩13分 (約1000m) マックスバリュー知多新知台店 徒歩16分 (約1210m) ヤマナカ知多店 徒歩14分 (約1080m) Vdrug知多店 徒歩16分 (約1230m) 中部中学校 徒歩16分 (約1280m) スーパーたつみ 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ●敷地面積広々70坪超え！ ●小中学校、幼保育園徒歩圏内！お子様の毎日の通園通学にも安心な好立地です！ ●周辺1500ｍ以内スーパー多数！ ※更地渡し！測量渡し ※契約不適合責任３ヶ月 ※別途ライフライン引込費用がかかる場合がございます |
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| 物件番号 | 4311776 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：百木 誠一
子供たちの笑い声が響く、安心とゆとりが共鳴する場所。
新しい暮らしのステージは、70坪超という圧倒的な開放感に包まれたこの場所から。 最大の魅力は、大切なお子様の成長に寄り添う教育環境。小中学校、そして幼保育園までもが徒歩圏内に集まる立地は、日々の通園通学に安心をもたらし、家族で過ごす時間を豊かに育みます。
住まいづくりをスムーズに進められる条件も充実。解体更地渡しのため、面倒な手配や多額の費用負担がなく、確定測量後のお引き渡しで境界トラブルの心配もありません。広大な敷地だからこそ、平屋建てや二世帯住宅、憧れの広いウッドデッキなど、多彩なプランを形にできます。
利便性と静穏、そして将来への安心。すべてが揃う地で、理想の暮らしをデザインしましょう。