●敷地広々８７坪の整形地！
●高台につき水害リスクにも安心です！
●スーパー・公園が徒歩７分圏内
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
高台に立地
整形地
更地渡
建築条件無
駅徒歩9分の高台に、87坪の自由を。水害リスクを遠ざける安心の地。 巽が丘駅まで徒歩圏内。87坪の整形地はプランニングしやすく、お好きなメーカーでこだわりの一邸を。解体更地渡しにつき準備もスマート。高台ならではの開放感と、新田小徒歩14分の安心をその手に。理想の毎日を。
物件概要
| 価格 | 850万円 | 坪単価 | 坪9.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県知多市巽が丘４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『巽ヶ丘』 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 公288.17㎡(87.17坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.3m 間口 約16.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 知多巽丘郵便局 徒歩5分 (約400m) カネスエ阿久比店 徒歩5分 (約380m) 巽ヶ丘駅 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン阿久比白沢店 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート 知多西巽が丘店 徒歩9分 (約680m) 新田小学校 徒歩14分 (約1060m) スギ薬局 阿久比店 徒歩13分 (約1030m) 東部中学校 徒歩18分 (約1400m) 巽が丘クリニック 徒歩17分 (約1300m) 白沢グランド 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | ●敷地広々８７坪の整形地！ ●高台につき水害リスクにも安心です！ ●スーパー・公園が徒歩７分圏内！ ●建築条件なしの解体更地渡し！ ※別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます。 ※確定測量後引き渡し |
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| 物件番号 | 3112758 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：百木 誠一
空を近くに感じる高台の87坪。安心と利便が共鳴する、理想のプライベート・ステージ。
名鉄巽が丘駅まで徒歩9分。利便性を享受しつつ、高台という立地が水害リスクへの安心と開放的な眺望をもたらします。プランの立てやすい87坪の整形地は、建築条件なし。お好きなハウスメーカーで、庭やガレージなど夢をすべて形にできます。
解体不要の更地渡しでコストを抑え、スマートに家づくりを。家族の未来を優しく守る場所。