≪１８帖超の広々ＬＤＫ≫収納豊富な４ＬＤＫ新築物件です。
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【外観】
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【全体区画図】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
--物件のポイント--
●１８．２５帖のＬＤＫは折上天井やマルチスキップがあり開放的です。
●ウォークインクローゼットが３か所あり、廊下収納も含め収納豊富です。
●２階洋室は可変式で、３枚戸を開けると１０．２６帖の大空間になります。
●並列で２台駐車可能なスペースがあり、長期優良住宅認定の安心住まいです。
--周辺環境のポイント--
・コンビニまで徒歩８分、ドラッグストアも徒歩１０分と買い物に便利です。
・保育園まで徒歩１３分、小中学校も徒歩１８分と通園通学も安心の距離です。
・周辺は車の交通量が少なめで、陽当りや通風に優れた閑静な住宅街です。
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県知多市八幡字曽山 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『八幡新田』 徒歩14分 (約1050m) |
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| 建物面積 | 100.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111182号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 116.8㎡(35.33坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.7m 間口 約8.19m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 東海市加木屋町中平地店 徒歩8分 (約630m) ドラッグスギヤマ加木屋店 徒歩10分 (約740m) ローソンストア100東海加木屋店 徒歩10分 (約770m) ドラッグスギヤマ加木屋店 徒歩10分 (約800m) サンドラッグ 加木屋店 徒歩10分 (約790m) サンドラッグ 加木屋店 徒歩12分 (約910m) 東海泡池郵便局 徒歩12分 (約930m) JAあいち知多亥新田支店 徒歩13分 (約1040m) 新田保育園 徒歩13分 (約1030m) 八幡新田駅 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ●家族のライフスタイルに合わせられる可変式洋室を採用！ ●ウォークインクローゼット３か所&廊下収納あり！ ●２階洋室は３枚戸を開ければ１０．２６帖の大広間に変身！ ●開放感あふれるリビング折上天井&キッチンポップアップ天井！ ●並列駐車２台可能！ |
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| 物件番号 | 4788218 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宇野 貴大
≪１８帖超の広々ＬＤＫ≫収納豊富な４ＬＤＫ新築物件です。